Schlager Immobilien GmbH - Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien

Repräsentative Geschäftsflächen zentraler Innenstadtlage

ADRESSE

8010 Graz
NUTZFLÄCHE
110 m²
VERTRAGSART
MIETE
Das stilvolle Altbauhaus befindet sich in bester Lage in der Grazer Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Jakominiplatz, der Verkehrsknotenpunkt der Stadt, sowie die Herrengasse und der Grazer Hauptplatz. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.

Die Lage der repräsentativen Geschäftsflächen im Erdgeschoss bietet hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz.

Verfügbare Geschäftsflächen:
- Top 1: ca. 110,95 m²
- Top 3: ca. 74,84 m²

Flächenausbau: derzeit werden die Flächen aufwändig saniert, nach Absprache und Vereinbarung mit dem Vermieter ist eine Adaption auf Mieterwunsch möglich
Ausstattung: Lift, moderner Ausbaustandard, klimatisiert,Toiletten, hochwertige Bodenbeläge, exklusive Allgemeinflächen

Weiters stehen im Kellergeschoß Lager- und Archivflächen im gesamten Ausmaß von ca. 210 m² zur Verfügung.

Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% MwSt.:
Mietzins: auf Anfrage
Verfügbarkeit EG: ab sofort - je nach mieterspezifischem Ausbau

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
 
Objektnummer:
691
Schlager Immobilien

Tel.: +43 316 57 09 84
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