Zentrale Hallen-/Lagerfläche

ADRESSE

8020 Graz
NUTZFLÄCHE
2175 m²
VERTRAGSART
MIETE
Zur Vermietung mit 01.09.2021 gelangt eine Hallen- und Lagereinheit in zentraler Lage von Graz. Das Grazer Stadtzentrum als auch der Autobahnanschluss sind vom Standort in wenigen Minuten erreichbar.
Die Hallenflächen bestehen aus einer Hallenfläche im Erdgeschoß und einer Lagerfläche im Obergeschoß, die über einen Lastenlift erschloßen ist. Die Anlieferung erfolgt über ein großes Sektionaltor.

Verfügbare Lager- und Hallenflächen ca. 2.175 m² gesamt, bestehend aus:
Lagerfläche Nord
- EG: ca. 975 m², Höhe ca. 6,50 m
- ebenerdiges Sektionaltor, unbeheizt, direkt mit Lagerfläche Süd verbunden
Lagerfläche Süd
- EG: ca. 750 m², Höhe ca. 7,20 m
- 1.OG: ca. 450 m², Höhe ca. 2,60 m
- ebenerdige Portaltür, beheizt, Lagerfläche 1.OG mittels Lastenlift erschlossen, WC

Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit:
Mietzins: ca. € 8.150,00
Betriebskostenakonto: ca. € 1.305,00
Heizkostenakonto: ca. € 660,00
Verfügbarkeit: 01.09.2021

Provision: gemäß IMV und MaklerG. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 8150
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 8150
 
Objektnummer:
249
Schlager Immobilien

Tel.: +43 316 57 09 84
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