Neubau- Geschäftsflächen - Quartier 5 Reininghaus
ADRESSE
8020 Graz
NUTZFLÄCHE
519 m²
VERTRAGSART
MIETE
Das markante Neubauprojekt entsteht auf dem “Quartier 5“ im Stadtentwicklungsgebiet von Reininghaus im Westen von Graz. Der Standort befindet sich direkt an der neu entstehenden "Unesco"-Esplanade, an der die neue Straßenbahnlinie ab Ende des Jahres durch Reinighaus verlaufen wird.
Das Neubauprojekt besteht aus Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen mit ausreichend Tiefgaragen-Stellplätzen. Das Neubauprojekt besticht durch den umfassend gestalteten Reininghauspark, jener mit einer Fläche von mehr als 3 Hektar zur Naherholung dient.
Im "Quartier 5" entstehen 450 Wohneinheiten, deren Baufertigstellung mit Oktober 2021 geplant ist. Profitieren Sie von einem der ersten Bauprojekte in Reininghaus.
I.) Verfügbare Geschäftsflächen "Das Julius" Bauplatz 1B - ca. 1.545 m² gesamt:
TOP 1B-01-00-01: ca. 248 m², Raumhöhe: ca. 4,10 m
TOP 1B-03-00-02: ca. 137 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m
TOP 1B-03-00-01: ca. 315 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m
TOP 1B-03-00-03: ca. 398 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m
TOP 1B-02-00-02: ca. 200 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m
TOP 1B-02-00-03: ca. 247 m², Raumhöhe: ca. 3,81 - 4,64 m
Ausstattung: Die Geschäftsflächen werden im Edelrohbau vermietet
Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar
II.) Verfügbare Geschäftsflächen "Das Emily" Bauplatz 2A - ca. 1.943 m² gesamt
Gewerbe TOP1: ca. 306 m², Raumhöhe: ca. 3,60 - 4,79 m
Gewerbe TOP2: ca. 248 m², Raumhöhe: ca. 4,82 m
Gewerbe TOP3: ca. 331 m², Raumhöhe: ca. 3,68 - 4,82 m
Gewerbe TOP4: ca. 273 m², Raumhöhe: ca. 3,68 - 5,05 m
Gewerbe TOP5: ca. 229 m², Raumhöhe: ca. 3,64 - 5,05 m
Gewerbe TOP6: ca. 290 m², Raumhöhe: ca. 3,64 m
Gewerbe TOP7: ca. 266 m², Raumhöhe: ca. 3,64 m
Ausstattung: Die Geschäftsflächen werden im Edelrohbau vermietet
Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar
Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit:
Mietkonditionen: auf Anfrage
Geplante Baufertigstellung: ca. 10/2021
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Das Neubauprojekt besteht aus Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen mit ausreichend Tiefgaragen-Stellplätzen. Das Neubauprojekt besticht durch den umfassend gestalteten Reininghauspark, jener mit einer Fläche von mehr als 3 Hektar zur Naherholung dient.
Im "Quartier 5" entstehen 450 Wohneinheiten, deren Baufertigstellung mit Oktober 2021 geplant ist. Profitieren Sie von einem der ersten Bauprojekte in Reininghaus.
I.) Verfügbare Geschäftsflächen "Das Julius" Bauplatz 1B - ca. 1.545 m² gesamt:
TOP 1B-01-00-01: ca. 248 m², Raumhöhe: ca. 4,10 m
TOP 1B-03-00-02: ca. 137 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m
TOP 1B-03-00-01: ca. 315 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m
TOP 1B-03-00-03: ca. 398 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m
TOP 1B-02-00-02: ca. 200 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m
TOP 1B-02-00-03: ca. 247 m², Raumhöhe: ca. 3,81 - 4,64 m
Ausstattung: Die Geschäftsflächen werden im Edelrohbau vermietet
Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar
II.) Verfügbare Geschäftsflächen "Das Emily" Bauplatz 2A - ca. 1.943 m² gesamt
Gewerbe TOP1: ca. 306 m², Raumhöhe: ca. 3,60 - 4,79 m
Gewerbe TOP2: ca. 248 m², Raumhöhe: ca. 4,82 m
Gewerbe TOP3: ca. 331 m², Raumhöhe: ca. 3,68 - 4,82 m
Gewerbe TOP4: ca. 273 m², Raumhöhe: ca. 3,68 - 5,05 m
Gewerbe TOP5: ca. 229 m², Raumhöhe: ca. 3,64 - 5,05 m
Gewerbe TOP6: ca. 290 m², Raumhöhe: ca. 3,64 m
Gewerbe TOP7: ca. 266 m², Raumhöhe: ca. 3,64 m
Ausstattung: Die Geschäftsflächen werden im Edelrohbau vermietet
Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar
Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit:
Mietkonditionen: auf Anfrage
Geplante Baufertigstellung: ca. 10/2021
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Objektnummer:
490
Baufortschritt 07/2021
Luftbild Baufortschritt 07/2021
Visualisierung Bauteil 1B Ost
Visualisierung Bauteil 2A Süd
Baufortschritt 07/2021
Baufortschritt 07/2021
Sockelzonenplan Reininghaus Q5
Geschäftsflächen EG "Das Julius"
Büroflächen 1. OG "Das Julius"
Büro- und Geschäftsflächen "Das Emily"
