Preiswerte Büroflächen von ca. 229 m² bis 2.356 m²

Zur Vermietung gelangen flexible und preiswerte Büroflächen im Süden von Graz.
Der Standort verfügt über ausreichend Parkplätze, öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar.

I. ECKDATEN BÜROFLÄCHEN:
Verfügbare Büroflächen gesamt: ca. 2.681 m², davon:

1. Büro- und Archivflächen Bauteil 1: ca. 1.122 m²
KG: ca. 145 m² (Archiv)
EG: ca. 243 m²
1.OG: ca. 244 m²
2.OG: ca. 244 m²
3.OG: ca. 233 m²

2. Büro- und Archivflächen Bauteil 2: ca. 1.559 m²
KG: ca. 476 m² (Toiletten, Duschen, Aufenthaltsräume, Umkleiden, IT-Verkabelung)
EG: ca. 540 m²
1.OG: ca. 542 m²

Ausstattung Büroflächen: 2 separate Stiegenaufgänge, klimatisiert, IT-Verkabelung, Toiletten in jedem Stockwerk, kombinierbar nach Bedarf
Flächenadaptionen: mieterspezifischer Umbau und Modernisierung seitens Vermieter möglich
Teilflächen und Flächenkombinationen: flexible Größeneinheiten möglich

II. MIETKONDITIONEN PRO MONAT ZZGL. UST. / VERFÜGBARKEIT:
Büroflächen: ca. € 7,70 / m² (Archiv ca. € 3,70 / m²)
Betriebskostenakonto: € 0,75 / m²
Heizkostenakonto: € 0,40 / m²
Verfügbarkeit: ca. 01.03.2021

Provision: gemäß IMV und MaklerG. Angebot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	3873
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	3873