Neubau-Büro- und Geschäftsfläche - Quartier 5 Reininghaus

ADRESSE

8020 Graz
NUTZFLÄCHE
236 m²
VERTRAGSART
MIETE
Das markante Neubauprojekt befindet sich auf dem “Quartier 5“ im Stadtentwicklungsgebiet von Reininghaus im Westen von Graz. Der Standort liegt direkt an der neu entstandenen "Unesco"-Esplanade, an der die neue Straßenbahnlinie durch Reinighaus verläuft.

Das Neubauprojekt besteht aus Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen mit ausreichend Tiefgaragen-Stellplätzen und besticht durch den umfassend gestalteten Reininghauspark, welcher mit einer Fläche von mehr als 3 Hektar zur Naherholung dient.
Das "Quartier 5" verfügt über 450 Wohneinheiten, werbewirksame Geschäftsflächen im Erdgeschoß und Büroflächen im 1. Obergeschoß. Der WIKI-Kindergarten vor Ort hat seine Flächen bereits bezogen. Profitieren auch Sie von einem der ersten Bauprojekte in Reininghaus.

I.) Verfügbare Büroflächen 1. OG "Das Julius" Bauplatz 1B - ca. 1.456 m² gesamt:
TOP 1B-01-01-01: ca. 236 m², Raumhöhe Edelrohbau: ca. 3,10 - 4,09 m
TOP 1B-01-01-02: ca. 240 m², Raumhöhe Edelrohbau: ca. 3,10 - 4,09 m
TOP 1B-03-01-01: ca. 219 m², Raumhöhe Edelrohbau: ca. 3,04 - 4,09 m
TOP 1B-03-01-02: ca. 285 m², Raumhöhe Edelrohbau: ca. 3,04 - 4,09 m
TOP 1B-02-01-09: ca. 426 m², Raumhöhe Edelrohbau: ca. 3,04 - 4,09 m
Ausstattung: Die Büroflächen werden im Edelrohbau oder Vollausbau vermietet
Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar

II.) Verfügbare Büroflächen EG "Das Emily" Bauplatz 2A - ca. 309 m² gesamt:
Büro 01: ca. 154 m², Raumhöhe Edelrohbau: ca. 4,60 m
Büro 02: ca. 155 m², Raumhöhe Edelrohbau: ca. 4,60 m
Ausstattung: Die Büroflächen werden im Edelrohbau oder Vollausbau vermietet
Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar

Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit:
Mietkonditionen: auf Anfrage
Verfügbarkeit: Edelrohbau sofort; Vollausbau je nach mieterspezifischem Ausbau

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
 
Objektnummer:
495
Schlager Immobilien

Tel.: +43 316 57 09 84
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