Büro-/Verkaufseinheit mit Lager und Parkplätzen

ADRESSE

8054 Graz
NUTZFLÄCHE
914 m²
VERTRAGSART
MIETE
Das Gewerbeobjekt befindet sich verkehrsgünstig im Süden von Graz mit unmittelbarer Nähe zur Autobahn.
Die Mieteinheit besteht aus zwei getrennten Einheiten - jeweils Büro- und Halleneinheit - mit insgesamt 30 Parkplätzen.
Die Gesamteinheit ist in zwei Einheiten - Mieteinheit Nord und Mieteinheit Süd - baulich geteilt und jeweils getrennt anmietbar.
Die Hallenflächen sind beheizt und verfügen über 2 ebenerdige Tore sowie zwei überdachte LKW-Rampen.
Das Objekt eignet sich als Büro- und Verkaufsniederlassung mit Lager und wird mit ca. 01.02.2021 verfügbar sein.

I. OBJEKTDATEN:
Nutzfläche Gesamtobjekt: ca. 1.270 m², bestehend aus:
- Büroteil Nord ca. 242 m² (EG/OG): eigener Zugang, Toiletten, Büro- und Besprechungsräume
- Hallenteil Nord ca. 672 m²: verbunden mit Büroteil Nord, 1 ebenerdiges Tor, beheizt, Höhe 6 m
- Büroteil Süd ca. 156 m² (EG/OG): eigener Zugang, Toiletten, Büro- und Besprechungsraum
- Hallenteil Süd ca. 200 m²: 1 ebenerdiges Tor, 2 überdachte LKW-Rampen, beheizt, Höhe 6 m
Freiflächen: 30 Parkplätze, 2 Zufahrten


II. TEILUNGSVARIANTEN:
Es besteht die Möglichkeit, die zwei getrennten Mieteinheiten - Einheit Nord und Einheit Süd - getrennt voneinander anzumieten.

1. Büro- und Halleneinheit Nord:
Nutzfläche: ca. 914 m², bestehend aus:
- Büroteil Nord ca. 242 m² (EG/OG): eigener Zugang, Toiletten, Büro- und Besprechungsräume
- Hallenteil Nord ca. 672 m²: verbunden mit Büroteil Nord, 1 ebenerdiges Tor, beheizt, Höhe 6 m

2. Büro- und Halleneinheit Süd:
Nutzfläche: ca. 356 m², bestehend aus:
- Büroteil Süd ca. 156 m² (EG/OG): eigener Zugang, Toiletten, Büro- und Besprechungsraum
- Hallenteil Süd ca. 200 m²: 1 ebenerdiges Tor, 2 überdachte LKW-Rampen, beheizt, Höhe 6 m

III. MIETKONDITIONEN / VERFÜGBARKEIT:
Miete: auf Anfrage
Verfügbarkeit: ca. 01.02.2021

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996.
Anbot unverbindlich und freibleibend.
Schlager Immobilien

Tel.: +43 316 57 09 84
Kontakt

nach oben

Kontakt

Ihre Kontaktdaten werden zum Zweck der Kontaktaufnahme im Rahmen dieser Anfrage gespeichert. Mit dem Absenden dieses Formulars stimmen Sie dieser Verwendung zu. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.