Bürofläche mit Produktionsbereich im "TEC Center Lebring"

Der Gewerbe- und Industriepark "TEC CENTER LEBRING" befindet sich im Südosten von Österreich in der Gemeinde Lebring ca. 30 km südlich von Graz. Die Anschlussstelle Lebring der A9-Pyhrnautobahn ist vom TEC Center Lebring ca. 3 km entfernt, der Bahnhof Lebring ist fußläufig erreichbar.
Folgende Mieter haben sich bereits im TEC Center angesiedelt: Axis Flight Training Systems GmbH, Shopvac, Gravur Systems GmbH, Isovoltaic GmbH, LTC GmbH, Plasma IT GmbH, Schönegger KEG Elektronik u.a.

Zur sofortigen Vermietung gelangt eine Büroeinheit mit Produktionsbereich und ausreichend Parkplätzen vor Ort.

Eckdaten Büroeinheit Bauteil J1, EG:
Die Mieteinheit im Erdgeschoß besteht aus einem ca. 88,80 m² großen Produktionsbereich, 3 Büroräumen, einem Besprechungs- und Ausstellungsraum, Teeküche, Server- und Abstellraum sowie getrennten Toiletten.

Gesamtnutzfläche ca. 324,16 m²
Ausstattung: helle Büroflächen mit Glaselementen, klimatisiert, IT-Verkabelung, Küche
Verfügbarkeit: ab sofort

Mietkonditionen pro Monat zzgl. USt. / Verfügbarkeit:
Büroflächen: ca. € 7,50 / m²
Betriebskosten: ca. € 0,85 / m²
Heizkosten: ca. € 0,50 / m²
Verfügbarkeit: ab sofort

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2431,2
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	2431,2