Neubau-Büroflächen in der "Smart City Graz"

I. Beschreibung:
Das charakteristische Neubauprojekt "Smart City Graz" liegt nördlich des Grazer Hauptbahnhofes, im Nordwesten von Graz.

Das Neubauprojekt befindet sich neben der "Helmut List Halle" und besteht aus Büro-, Wohn- und Geschäftsflächen mit ausreichend Tiefgaragen-Stellplätzen. Der Ausbau der Straßenbahnlinie Nr. 6 mit Endstation "Smart City Graz" erfolgt bis zum Jahr 2021 sowie die Errichtung eines Parkhauses und von Carsharing-Stationen. Vor Ort gibt es zahlreiche Einrichtungen zur Nahversorgung (Spark, DM, u.a.)

II. Verfügbare Büroflächen "Smart City Süd":
Bürofläche 101, 1.OG: ca. 230,77 m²
Bürofläche 301, 3.OG: ca. 234,69 m²
Tiefgarage: Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
Hochwertige Ausstattung: Klimaanlage, große Glasflächen, lichtdurchflutet, Lift, barrierefreier Zugang

III. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietkonditionen: von € 11,00 / m² bis € 12,00 / m²
Verfügbarkeit: ab sofort - je nach mieterspezifischen Ausbau

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.