Neubau-Geschäftsflächen "Smart City Graz" - Baufeld Süd
ADRESSE
8020 Graz
NUTZFLÄCHE
581 m²
VERTRAGSART
MIETE
I. Beschreibung: Das charakteristische Neubauprojekt "Smart City Graz" liegt nördlich des Grazer Hauptbahnhofes, im Nordwesten von Graz.
Das Neubauprojekt befindet sich neben der "Helmut List Halle" und besteht aus Büro-, Wohn- und Geschäftsflächen mit ausreichend Parkgaragen-Stellplätzen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt mit der neuen Straßenbahnlinie Nr. 6 mit Endstation "Smart City Graz". Vor Ort gibt es zahlreiche Einrichtungen zur Nahversorgung (Spark, DM, u.a.)
II. Verfügbare Geschäftsflächen "Smart City Süd": ca. 332,46 m² bis ca. 581,13 m²: Geschäftsfläche 5: ca. 581,13 m² Geschäftsfläche 7: ca. 332,46 m² Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar Flächenübernahme: im Edelrohbau oder im Vollausbau bei Ausbau durch Vermieter Parkplätze: ausreichend Freistellplätze vor den Geschäftseinheiten vorhanden
III. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. / Verfügbarkeit: Mietkonditionen: ca. € 13,00 / m² (Basis Edelrohbau; Vollausbau nach Mieterwunsch möglich) Verfügbarkeit: Edelrohbau sofort; Vollausbau je nach mieterspezifischem Ausbau
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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