Neubau Geschäftsflächen im Quartier 5 Reininghaus
ADRESSE
8020 Graz
NUTZFLÄCHE
137 m²
VERTRAGSART
MIETE
Das markante Neubauprojekt befindet sich auf dem “Quartier 5“ im Stadtentwicklungsgebiet von Reininghaus im Westen von Graz. Der Standort liegt direkt an der neu entstandenen "Unesco"-Esplanade, an der die neue Straßenbahnlinie durch Reinighaus verläuft.
Das Neubauprojekt besteht aus Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen mit ausreichend Tiefgaragen-Stellplätzen und besticht durch den umfassend gestalteten Reininghauspark, jener mit einer Fläche von mehr als 3 Hektar zur Naherholung dient.
Das "Quartier 5" verfügt über 450 Wohneinheiten, werbewirksame Geschäftsflächen im Erdgeschoß und Büroflächen im 1. Obergeschoß. Der WIKI-Kindergarten vor Ort hat seine Flächen bereits bezogen. Profitieren auch Sie von einem der ersten Bauprojekte in Reininghaus.
I.) Verfügbare Geschäftsflächen "Das Julius" Bauplatz 1B - ca. 1.545 m² gesamt:
TOP 1B-03-00-02: ca. 137 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m
TOP 1B-03-00-01: ca. 315 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m
TOP 1B-03-00-03: ca. 398 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m
TOP 1B-02-00-02: ca. 200 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m
TOP 1B-02-00-03: ca. 247 m², Raumhöhe: ca. 3,81 - 4,64 m
Ausstattung: Die Geschäftsflächen werden im Edelrohbau vermietet
Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar
II.) Verfügbare Geschäftsflächen "Das Emily" Bauplatz 2A - ca. 1.943 m² gesamt
TOP1: ca. 306 m², Raumhöhe: ca. 3,60 - 4,79 m
TOP2: ca. 248 m², Raumhöhe: ca. 4,82 m
TOP3: ca. 331 m², Raumhöhe: ca. 3,68 - 4,82 m
TOP4: ca. 273 m², Raumhöhe: ca. 3,68 - 5,05 m
TOP5: ca. 229 m², Raumhöhe: ca. 3,64 - 5,05 m
TOP6: ca. 290 m², Raumhöhe: ca. 3,64 m
TOP7: ca. 266 m², Raumhöhe: ca. 3,64 m
Ausstattung: Die Geschäftsflächen werden im Edelrohbau vermietet
Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar
Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit:
Mietkonditionen: auf Anfrage
Verfügbarkeit: Edelrohbau sofort; Vollausbau je nach mieterspezifischem Ausbau
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Das Neubauprojekt besteht aus Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen mit ausreichend Tiefgaragen-Stellplätzen und besticht durch den umfassend gestalteten Reininghauspark, jener mit einer Fläche von mehr als 3 Hektar zur Naherholung dient.
Das "Quartier 5" verfügt über 450 Wohneinheiten, werbewirksame Geschäftsflächen im Erdgeschoß und Büroflächen im 1. Obergeschoß. Der WIKI-Kindergarten vor Ort hat seine Flächen bereits bezogen. Profitieren auch Sie von einem der ersten Bauprojekte in Reininghaus.
I.) Verfügbare Geschäftsflächen "Das Julius" Bauplatz 1B - ca. 1.545 m² gesamt:
TOP 1B-03-00-02: ca. 137 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m
TOP 1B-03-00-01: ca. 315 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m
TOP 1B-03-00-03: ca. 398 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m
TOP 1B-02-00-02: ca. 200 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m
TOP 1B-02-00-03: ca. 247 m², Raumhöhe: ca. 3,81 - 4,64 m
Ausstattung: Die Geschäftsflächen werden im Edelrohbau vermietet
Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar
II.) Verfügbare Geschäftsflächen "Das Emily" Bauplatz 2A - ca. 1.943 m² gesamt
TOP1: ca. 306 m², Raumhöhe: ca. 3,60 - 4,79 m
TOP2: ca. 248 m², Raumhöhe: ca. 4,82 m
TOP3: ca. 331 m², Raumhöhe: ca. 3,68 - 4,82 m
TOP4: ca. 273 m², Raumhöhe: ca. 3,68 - 5,05 m
TOP5: ca. 229 m², Raumhöhe: ca. 3,64 - 5,05 m
TOP6: ca. 290 m², Raumhöhe: ca. 3,64 m
TOP7: ca. 266 m², Raumhöhe: ca. 3,64 m
Ausstattung: Die Geschäftsflächen werden im Edelrohbau vermietet
Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar
Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit:
Mietkonditionen: auf Anfrage
Verfügbarkeit: Edelrohbau sofort; Vollausbau je nach mieterspezifischem Ausbau
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Objektnummer:
485
Luftbild Baufortschritt
Luftbild Baufortschritt
Außenansicht "Das Emily"
Außenansicht "Das Emily"
Außenansicht "Das Emily"
Außenansicht "Das Julius"
Außenansicht "Das Julius"
Geschäftsflächen Edelrohbau
Geschäftsflächen Edelrohbau
Sockelzonenplan Reininghaus Q5
Geschäftsflächen EG "Das Julius"
Büroflächen 1. OG "Das Julius"
Büro- und Geschäftsflächen EG "Das Emily"
