Büro-/Geschäftsfläche mit Erstbezug

Die Büro-/Geschäftseinehit befindet sich in der Idhofgasse Ecke Ungergasse zwischen der Elisabethinergasse und dem Bahnhofgürtel. Das Grazer Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein SPAR-Lebensmittelmarkt und weitere Einrichtungen zur Nahversorgung (Einkaufszentrum CITYPARK u.a.)

Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß einer Neubau-Wohnanlage und verfügt über sehr helle Räumlichkeiten mit große Fensterfronten. Die Einheit ist derzeit im Edelrohbauzustand ausgebaut und kann mieterspezifisch ausgebaut werden.

Büro-/Geschäftsfläche EG: ca. 259 m² (teilbar)
Ausstattung: große Fenster, 2 Zugänge, Toiletten, dzt. Ausbau Edelrohbau
Teilung: die Fläche kann geteilt werden
Parkplätze: öffentliche Stellplätze vor Ort, Garagenstellplatz möglich

Mietkonditionen: auf Anfrage
Verfügbarkeit: ab sofort

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2331
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	2331