Immobiliendetail – Schlager Immobilien

Neubau-Büroflächen in der "Smart City Graz"

ADRESSE

8020 Graz
NUTZFLÄCHE
230 m²
VERTRAGSART
MIETE
I. Beschreibung:
Das charakteristische Neubauprojekt "Smart City Graz" liegt nördlich des Grazer Hauptbahnhofes, im Nordwesten von Graz.

Das Neubauprojekt befindet sich neben der "Helmut List Halle" und besteht aus Büro-, Wohn- und Geschäftsflächen mit ausreichend Tiefgaragen-Stellplätzen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt durch die neue Straßenbahnlinie Nr. 6 mit Endstation "Smart City Graz". Vor Ort gibt es zahlreiche Einrichtungen zur Nahversorgung (Spar, DM, u.a.).

II. Verfügbare Büroflächen "Smart City Süd":
Bürofläche 101, 1.OG: ca. 230,77 m²
Bürofläche 401, 4. OG: ca. 233,97 m²
Tiefgarage: Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage optional
Hochwertige Ausstattung: Klimaanlage, große Glasflächen, lichtdurchflutet, Lift, barrierefreier Zugang

III. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Büroflächen 1. OG: ca. € 2.423,09
Büroflächen 4. OG: € 2.937,50
Verfügbarkeit: ab sofort - je nach mieterspezifischen Ausbau

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
 
Objektnummer:
468
Schlager Immobilien

Tel.: +43 316 57 09 84
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