Penthouse-Büroeinheit mit Terrasse am "Campus Metahof"

ADRESSE

Metahofgasse
8020 Graz
NUTZFLÄCHE
56 m²
VERTRAGSART
MIETE
Das repräsentative Penthousebüro des “Campus Metahof“ befindet sich in zentraler Stadtlage von Graz mit unmittelbarer Nähe zum Grazer Hauptbahnhof als öffentlichen Verkehrsknoten. Das Campus-Areal besteht aus fünf Bauteilen, das Zentrum bildet der Metahofpark. Die Straßenbahnhaltestellen der Linien 1, 4, 6 und 7 befinden sich in Gehdistanz, Tiefgaragenplätze befinden sich in der Tiefgarage Metahof. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Einrichtungen zur Nahversorgung (BILLA PLUS, Restaurants u.a.)

Der “Campus Metahof“ besteht aus fünf Bauteilen mit gesamt rd. 16.000 m² Büro- und Geschäftsflächen, der Hauptmieter ist die Infineon Austria AG. Die aktuelle 5. Baustufe, das Neubau-Büroobjekt Metahof V, wurde mit April 2021 fertiggestellt.

Noch verfügbare Neubau-Bürofläche Metahof V - Bauabschnitt II:
Penthousebüro 4.OG: ca. 56,35 m² zzgl. Terrasse mit ca. 82,11 m²
Hochwertige Ausstattung: Doppelboden, Kühlung mit Kühlsegeln, große Glasflächen, Lift, barrierefreier Zugang
Parkplätze: Stellplätze in der Tiefgarage Metahof

Mietkonditionen pro Monat zzgl. USt. / Verfügbarkeit:
Mietzins: ca. € 1.363,67
Verfügbarkeit: ab sofort

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.4 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
 
Objektnummer:
376
Schlager Immobilien

Tel.: +43 316 57 09 84
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