Neubau-Geschäftslokal im "Brauquartier Puntigam"

ADRESSE

Brauquartier
8055 Graz
NUTZFLÄCHE
721 m²
VERTRAGSART
MIETE
Zur sofortigen Vermietung gelangen moderne Neubau-Geschäftsflächen mit Erstbezug im "Brauquartier Puntigam" im Süden von Graz.
Die Geschäftseinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Die Geschäftsflächen weisen flexible Größen zwischen ca. 120 m² und ca. 721 m² auf und können nach Mieterwunsch ausgebaut werden.

Folgende Handelsbetriebe haben sich bereits im "Brauquartier Puntigam" angesiedelt: SPAR-Lebensmittelmarkt, Restaurant Freigeist, SchlaftTEQ, Restaurant Pipapo, Augenzentrum Dr. Mark, 11teamsports, Hella Markisen, Cleverfit-Fitnessstudio, Schönheitsstudio Schröttner Kosmetik und eine Trafik.

Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 120 m² bis ca. 721 m²
Mögliche Geschäftseinheiten: ca. 120 m², 131 m², 172 m², 255 m², 268 m², 280 m², 440 m² und 721 m²
Flächenübernahme: im Edelrohbau oder im Vollausbau bei Ausbau durch Vermieter
Parkplätze: ausreichend Freistellplätze vor den Geschäftseinheiten und in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden

Miete Geschäftsflächen: ab ca. € 13,50/m²/Monat zzgl. BK, HK und 20% MwSt.
Verfügbarkeit: Edelrohbau sofort; Vollausbau ca. 5-6 Monate ab Vertragsabschluss

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 9733,5
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 9733,5
 
Objektnummer:
286
Schlager Immobilien

Tel.: +43 316 57 09 84
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