Schlager Immobilien GmbH - Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien

Büroeinheit mit Erstbezug nach Sanierung in der Innenstadt

ADRESSE

8010 Graz
NUTZFLÄCHE
307 m²
VERTRAGSART
MIETE
Die exklusiven Büroflächen befinden sich in bester Innenstadtlage von Graz. Aufgrund der zentralen Lage ist eine perfekte Infrastruktur (Nahversorger, medizinische Versorgung, Universitäten, Schulen, Kindergärten, etc.) und eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet.

Die Büroflächen werden derzeit aufwendig saniert und mit ca. Ende Q2/2023 verfügbar sein.

Verfügbare Büroflächen:
2.OG: ca. 307 m²
4.OG: ca. 727 m², teilbar in 2 Büroeinheiten:
- ca. 275 m² zzgl. Balkon
- ca. 452 m² zzgl. Balkon

Ausstattung: repräsentative Foyer-Flächen, mehrere Zugangsmöglichkeiten, Lifte, moderner Bürostandard, klimatisiert, IT-Vorrichtung
Parkplätze: hauseigene Tiefgarage vorhanden (anteilige Parkplatzzuweisung nach Mietfläche)

Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins: ab ca. € 14,50 / m² mit gehobenem Ausbaustandard
Verfügbarkeit: ca. Ende Q2/2023

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
 
Objektnummer:
770
Schlager Immobilien

Tel.: +43 316 57 09 84
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