Büro in bester Innenstadtlage mit Erstbezug

ADRESSE

8010 Graz
NUTZFLÄCHE
605 m²
VERTRAGSART
MIETE
Das stilvolle Altbauhaus befindet sich in bester Lage in der Grazer Innenstadt. In unmittelbarer Nähe liegt der Jakominiplatz mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, zahlreiche Restaurants und Cafés sind in fußläufiger Entfernung.

Verfügbare Büroflächen:
4.OG/5.OG: ca. 190,81 m² bis ca. 605,45 m²

Verfügbare Geschäftsflächen gesamt ca. 500,12 m² bestehend aus:
- Top 1: ca. 111,41 m²
- Top 2: ca. 356,86 m² (ca. 273,45 m² EG inkl. Galerie, ca. 83,41 m² UG)
- Top 3: ca. 75,00 m²

Flächenausbau: derzeit werden die Flächen aufwändig saniert, nach Absprache und Vereinbarung mit dem Vermieter ist eine Adaption auf Mieterwunsch möglich
Ausstattung: Lift, moderner Bürostandard, klimatisiert, Toiletten, Parkettböden, exklusive Allgemeinflächen

Weiters stehen im Kellergeschoß Lager- und Archivflächen im gesamten Ausmaß von ca. 210 m² zur Verfügung.

Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% MwSt.:
Mietzins: auf Anfrage
Verfügbarkeit EG: ab Ende 2021
Verfügbarkeit 4./5.OG: ab Q1/2023

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
 
Objektnummer:
610
Schlager Immobilien

Tel.: +43 316 57 09 84
Kontakt

nach oben

    Kontakt

    Ihre Kontaktdaten werden zum Zweck der Kontaktaufnahme im Rahmen dieser Anfrage gespeichert. Mit dem Absenden dieses Formulars stimmen Sie dieser Verwendung zu. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.