Moderne Büroeinheit im "TEC Center Lebring"

ADRESSE

8403 Lebring
NUTZFLÄCHE
543 m²
VERTRAGSART
MIETE
Der Gewerbe- und Industriepark “TEC CENTER LEBRING“ befindet sich im Südosten von Österreich in der Gemeinde Lebring ca. 30 km südlich von Graz. Die Anschlussstelle Lebring der A9-Pyhrnautobahn ist vom TEC Center Lebring ca. 3 km entfernt, der Bahnhof Lebring ist fußläufig erreichbar.
Folgende Mieter haben sich bereits im TEC Center angesiedelt: Axis Flight Training Systems GmbH, ZF Lemförderer Achssysteme, Gravur Systems GmbH, Isovoltaic GmbH, LTC GmbH, Plasma IT GmbH, Schönegger KEG Elektronik u.a.

Im "TEC Center Lebring" stehen aktuell folgende Büroeinheiten zur Vermietung:

1. Büroeinheit Bauteil C1a, EG + 1.OG, ca. 543 m² (teilbar ab ca. 218 m²):
Die Büroeinheit besteht im Erdgeschoß aus einem ca. 325 m² großen Besprechungs- und Ausstellungsraum mit Toiletten, die darüberliegende Bürofläche im Obergeschoß ist über eine repräsentative Stiege als auch über das Stiegenhaus verbunden. Die Büroflächen im Obergeschoß umfassen ca. 218 m² und sind in 3 Büroräume, einer Teeküche, einem Abstellraum sowie getrennten Toiletten aufgeteilt. Die Büroeinheiten Erdgeschoß und Obergeschoß können auch getrennt von einander angemietet werden.

Nutzfläche: ca. 543 m², davon ca. 325 m² im EG und ca. 218 m² im 1.OG
Ausstattung: helle Büroflächen mit Glaselementen, klimatisiert, IT-Verkabelung
Verfügbarkeit: ab sofort

2. Büroeinheit Bauteil C2/C3, 1.OG:
Nutzfläche: ca. 430 m² gesamt, davon ca. 350 m² Büroflächen und ca. 80 m² Sozialbereich mit Küche und Sanitärräumen
Verfügbarkeit: ab sofort

3. Büroeinheit Bauteil D3, 1.OG:
Nutzfläche: ca. 266 m², eigenes Stiegenhaus, ausreichend Parkplätze vor dem Objekt
Verfügbarkeit: ca. 01.01.2021

MIETKONDITIONEN PRO MONAT ZZGL. 20% UST:
Büroflächen: ca. € 7,50 / m²
Betriebskosten: ca. € 0,85 / m²
Heizkosten: ca. € 0,50 / m²

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4072,5
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 4072,5
Schlager Immobilien

Tel.: +43 316 57 09 84
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