Preiswerte Büroflächen von ca. 233 m² bis 1.253 m²

Zur sofortigen Vermietung gelangen flexible und preiswerte Büroflächen im Süden von Graz.
In der Nähe befinden sich Einrichtungen zur Nahversorgung und des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahnlinie 5 befindet sich in fußläufiger Entfernung, vor Ort stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Verfügbare Büroflächen Bauteil 1: ca. 466 m²
2.OG: ca. 233 m², bestehend aus 1 Großraumbüro, 5 Büroräume, Archiv-/Lagerraum, anteilige Foyer- und Zugangsbereiche
3.OG: ca. 233 m², bestehend aus 1 Großraumbüro, 5 Büroräume, Archiv-/Lagerraum, anteilige Foyer- und Zugangsbereiche

Verfügbare Büroflächen Bauteil 2: ca. 787 m²
EG: ca. 385 m², bestehend aus 4 Großraumbüros, 2 Büroräumen
1.OG: ca. 402 m², bestehend aus 3 Großraumbüros, 2 Büroräumen

Ausstattung: 2 separate Stiegenaufgänge, klimatisiert, IT-Verkabelung, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, Sanitärflächen in jedem Stockwerk
Anteilige Allgemeinfläche: Foyer- und Zugangsbereiche, Stiegenhaus, Toiletten
Büromöbel können übernommen werden
Teilung: die Flächen sind kombinierbar und als Gesamt- oder Teilfläche anmietbar
Flächenadaptionen: mieterspezifischer Umbau und Modernisierung seitens Vermieter möglich

Mietkonditionen pro Monat zzgl. USt. / Verfügbarkeit:
Büroflächen: ab 7,70 / m²
Betriebskostenakonto: € 0,75 / m²
Heizkostenakonto: € 0,40 / m²
Verfügbarkeit: ab sofort

Provision: gemäß IMV und MaklerG. Angebot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1794,1
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1794,1