Erstbezugsbüro im Zentum von Kalsdorf

Zur Vermietung gelangen Neubaubüroflächen im Zentrum von Kalsdorf, südlich von Graz. Der Standort zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung in die Stadt Graz sowie der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A9 aus. Durch die zentrale Lage befinden sich in der näheren Umgebung mehrere Einrichtungen zur Nahversorgung (Billa, u.a.), sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.

Verfügbare Büroflächen:
Gesamt ca. 421,13 m²
- Teilflächen ab ca. 105 m² verfügbar
- Mögliche Büroteilungen: ca. 105 m², 156 m², 207 m², 259 m², 336 m² und 421 m²

Alle Mieteinheiten verfügen über Freiflächen in Form von Balkon oder Terrasse.

Kundenparkplätze, welche den Kunden aller Gewerbeflächen zur Verfügung stehen, sind bereits im Mietpreis inkludiert. Tiefgaragenplätze für z.B. Mitarbeiter können optional angemietet werden.

Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. / Verfügbarkeit:
Mietzins Büroflächen: ca. € 11,- /m²
Betriebskosten: ca. € 2,- /m² (HK extra)
TG-Parkplatz: ca. € 55,- /Stellplatz
Verfügbarkeit: Ende 2023 / Anfang 2024
Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2849
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	2849