Erstbezug: Büroflächen südlich von Graz
ADRESSE
8074 Raaba
NUTZFLÄCHE
250 m²
VERTRAGSART
Im Süden von Graz entstehen moderne Neubau-Büroflächen mit hochwertiger Büroausstattung.
Der Standort mit direkter Lage zum A2-Autobahnanschluss übrezeugt mit sehr guter Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel, Einrichtungen zur Nahversorgung und Restaurants befinden sich vor Ort.
Verfügbare Büroflächen:
Derzeit sind stockwerksübergreifend Büroflächen von ca. 150 m² bis ca. 1.400 m² zusammenhängend möglich.
Verfügbare Büroeinheiten: ca. 150 m², 250 m², 360 m², 500 m², 900 m² oder Gesamtgeschoß ca 1.400 m² (weitere Bürogrößen nach Bedarf möglich). Die Einheiten sind über mehrere Stockwerke hinweg kombinierbar.
Parkplätze: ausreichend Freistellplätze und Tiefgaragen-Stellplätze anmietbar.
III. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. und Nebenkosten:
Mietpreise: ab ca. € 13,50 / m² / Monat, abh. von Geschoß, Ausbau und Vertragslaufzeit
Verfügbarkeit: ca. Q3/2024
Nähere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Der Standort mit direkter Lage zum A2-Autobahnanschluss übrezeugt mit sehr guter Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel, Einrichtungen zur Nahversorgung und Restaurants befinden sich vor Ort.
Verfügbare Büroflächen:
Derzeit sind stockwerksübergreifend Büroflächen von ca. 150 m² bis ca. 1.400 m² zusammenhängend möglich.
Verfügbare Büroeinheiten: ca. 150 m², 250 m², 360 m², 500 m², 900 m² oder Gesamtgeschoß ca 1.400 m² (weitere Bürogrößen nach Bedarf möglich). Die Einheiten sind über mehrere Stockwerke hinweg kombinierbar.
Parkplätze: ausreichend Freistellplätze und Tiefgaragen-Stellplätze anmietbar.
III. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. und Nebenkosten:
Mietpreise: ab ca. € 13,50 / m² / Monat, abh. von Geschoß, Ausbau und Vertragslaufzeit
Verfügbarkeit: ca. Q3/2024
Nähere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 26.3 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.69 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
Objektnummer:
824
Symboldbild
Beispiel Innenausbau
Visualisierung Innenansicht
