Lagerhalle mit Gleisanschluss

ADRESSE

Industriestraße 40
8502 Lannach
NUTZFLÄCHE
1850 m²
VERTRAGSART
MIETE
Die Produktionsliegenschaft verfügt über sofort verfügbare Produktions- und Lagerflächen mit Büro und Freiflächen. Der Standort befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet der Gemeinde Lannach ca. 13 km südwestlich von Graz, der A2-Südautobahnanschluss Lieboch (Exit 194) ist vom Standort ca. 3,4 Kilometer entfernt. Die Produktionshalle kann gemietet oder gekauft werden, Teilflächen können angemietet werden.

1. SOFORT VERFÜGBARE PRODUKTIONSHALLE - MIETE/KAUF:
Gesamtnutzfläche: ca. 10.158 m², davon:
- Büroflächen: ca. 725 m² (ca. 312 m² in Halle intergriert, 413 m² separates Bürogebäude)
- Produktions-/Lagerhalle: ca. 8.133 m², beheizt, ebenerdige Sektionaltore, BUK ca. 8,20 m)
- Flugdachhalle: ca. 1.300 m²
- Befestigte Freiflächen: ca. 3.620 m² (erweiterbar um ca. 8.540 m²)

2. SOFORT VERFÜGBARE TEILFLÄCHEN - MIETE:
1. Produktions- und Lagerhalle Nord, ca. 1.885 m² ; BUK ca. 8,2 m, 3 ebenerdige Tore, beheizt

2. Produktions- und Lagerhalle Süd, ca. 4.710 m² : Büro- und Sozialflächen ca. 312 m², Halle ca. 4.398 m², BUK ca. 8,2 m, 2 ebenerdige Tore, beheizt

3. Produktions- und Lagerhalle West mit Gleisanschluss, ca. 1.850 m² : BUK ca. 9,20 m, 2 ebenerdige Tore, dzt. unbeheizt (Beheizung möglich)

4. Flugdachhalle Vorhalle Nord, ca. 1.300 m² : als Halle schließbar

5. Bürogebäude Offices 1-4, ca. 413 m²

6. Freiflächen befestigt, ca. 8.060 m²

7. Freifläche unbefestigt, ca. 7.520 m²

KONDITIONEN MIETE / KAUF: auf Anfrage

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996.
Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67
Schlager Immobilien

Tel.: +43 316 57 09 84
office@schlager-immobilien.at

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Kontakt

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