Neubau: Büro-/Geschäftseinheit

ADRESSE

8010 Graz
NUTZFLÄCHE
362 m²
VERTRAGSART
KAUF
Im Südosten von Graz wird ein anspruchsvolles Neubauprojekt mit Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen realisiert.
Die noch verfügbare Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss und könnte auch als Geschäftseinheit genutzt werden.
Vor Ort befindet sich eine umfassende Infrastruktur und öffentliche Straßenbahnhaltestelle.

Büro-/Geschäftseinheit: ca. 362,50 m² (teilbar)
Teilbarkeit: ca. 190 m² und ca. 170 m²
Ausstattung: Edelrohbau, Mitgestaltung möglich
Parkplätze: vorhanden

Erstbezug: ca. Dezember 2019
Kaufpreis: ca. € 725.000.-

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:27.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Schlager Immobilien

Tel.: +43 316 57 09 84
office@schlager-immobilien.at

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